LUGANO-BREGANZONA Villa moderna con piscina e vista aperta

CH-6932 Breganzona, Breganzona

CHF 2'970'000.-
LUGANO-BREGANZONA
Villa moderna con piscina e vista aperta
4 foto

Descrizione

LUGANO-BREGANZONA
Villa moderna con piscina e vista aperta

La villa è situata in un’ottima posizione, ubicata a 5 min. dal centro città, vicino alle principali entrate delle autostrade (Lugano sud e nord) vicino all’aereoporto, Migros etc.
con vista aperta sul verde e sul laghetto di Muzzano.

La villa è stata edificata nel 2005
Piano entrata:
locale disimpegno con armadio a muro, lavanderia aperta, locale hobby (ca. 12 mq), locale con sauna + doccia + wc, locale cantina (già attrezzato di struttura/ripiani legno ) locale tecnico impianto di riscaldamento + pompa piscina, autorimessa (si puo’ accedere alla casa direttamente dall’interno del garage)

Piano Terreno (uscita su giardino):
grande soggiorno e sala da pranzo con camino aperto sui 3 lati che separa i due locali, wc ospiti, cucina completa di ca 20 mq aperta, locale dispensa.
All’esterno vi è un grottino coperto, tenda elettrica, con camino moderno aperto, all’esterno vi è inoltre un servizio wc con doccia

Primo Piano (Piano camere):
spazio aperto come studio, armadio a muro, 4 camere ( la camera matrimoniale è di 20 mq con cabina armadio con doppia porta scorrevole in vetro, uscita sul balconcino, bagno padronale con vasca idromassaggio Hydrosonic Teuco, e anche una doccia, doppi lavelli, lucernario cupolux),
Bagno adiacente camera ospiti con vasca ad angolo

Piscina 7x3,5 m con scala d’entrata con 4 punti di idromassaggio (ev possibilità di riscaldarla)
Irrigazione nel giardino
Aspirapolvere centralizzata
Aria condizionata
Microlift (dalla lavanderia-cucina-camere)
Vetri scorrevoli con profili minimali ‘Vitrocsa’ (antisfondamento)
Pavimenti: marmo travertino

2 posti auto in garage e 4 posti auto sul piazzale sterno





Comodità

Dintorni
Quartiere residenziale
Verdeggiante
Esterno
Terrazza/e
Giardino
Piscina
Parcheggio
Interno
Sauna
Garage
Climatizzatore
Dotazione
Cucina arredata
Aspirapolvere centralizzato
Stato
Molto buono
Esposizione
Sud
Ovest
Vista
Vista libera
Stile
Moderno

Dati generali

Categoria
Villa
Riferimento
#2007503
Numero piani
2
Numero locali
6.5
Numero camere
4
Numero bagni
4
Numero servizi
1
Superficie abitabile
~ 298 m²
Superficie terreno
~ 692 m²
Superficie utile lorda
~ 346 m²
Disponibilità
Da convenire