GRAVESANO
ZU VERKAUFEN BAUGRUNDSTÜCK - Touristisch-erholsames Gebiet (TR)

Das Grundstück befindet sich im oberen Teil der Gemeinde Gravesano.
Das Bauland befindet sich auf zwei großen Wiesenterrassen und der bewaldete Teil grenzt an und ist leicht abfallend.
Die erhöhte Lage ermöglicht einen wunderbaren Blick auf das Vedeggio-Tal und die Berge und eine lange Sonneneinstrahlung.
Die Gegend ist sehr ruhig, umgeben von Grün und sonnig.
Das Grundstück ist direkt von der Kantonsstrasse, die nach Arosio hinaufführt, erreichbar.
Kindergarten, Primarschule, Mittelschule und Postautohaltestelle sind in der Nähe.

Dieses Grundstück ist ideal für eine Klinik, eine medizinische Einrichtung, ein Altersheim, eine Hotelanlage

Landfläche: ca. 8300 qm (Bauwiese ca. 4500 qm und Wald ca. 3800 qm)

Touristisch-rekreatives Gebiet (TR)

Beabsichtigte Nutzung:
Die Fläche ist für den Bau eines Hotels mit angeschlossenem Restaurant und öffentlich zugänglichen Sportanlagen vorgesehen.

Städtische Parameter:
Das Richtprogramm der Eingriffe ist wie folgt definiert:
- ein Hotel mit maximal 100 Betten, angeschlossenen Dienstleistungen und insbesondere einem Restaurant, das der Öffentlichkeit zugänglich ist
- angegliederte Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna, Solarium, die der Öffentlichkeit zugänglich sind
- Sport- und Freizeiteinrichtungen im Freien wie Tennisplätze (maximal 2 Plätze) oder allgemein für Spiele im Freien ausgestattete Bereiche, die ebenfalls der Öffentlichkeit zugänglich sind

Die maximale Höhe der Gebäude ist auf 10 m (12 m am First) festgelegt.

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