VENEDIG
7-Zimmer-Villa
mit Innenpool

Vezia, in einer ruhigen Wohngegend und nur einen Katzensprung von der Stadt entfernt. Die Gegend ist reich an Dienstleistungen wie Banken, Supermärkte, Eisdielen, Fitnessstudios, Apotheken, Tankstellen,
Kindergärten, Gymnasien, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar.
In der Nähe des Grundstücks befinden sich Waldgebiete mit Wanderwegen, die sich hervorragend zum Spazierengehen und Joggen eignen.

Grundstücksfläche ca. 1'972 Quadratmeter (davon 815 Quadratmeter Waldfläche)
Villa Fläche ca. 500 Quadratmeter
Garage für zwei Autos und mehrere Außenparkplätze

Baujahr 2010. Die Villa wurde in zwei Phasen komplett renoviert, die letzte Phase im Jahr 2022. Die Oberflächen sind von hoher Qualität, wie Parkett und Terrakotta-Böden.

Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Wohnbereich Stockwerk
Eingang mit großem Atrium, Wohnzimmer mit Holzkamin und Zugang zur Panoramaterrasse, Esszimmer, Einbauküche,
ein Schlafzimmer/Büro, Gäste-WC, Garage für zwei Autos, Abstellraum, Doppeleingang mit Einbauschränken

Etage der Nachtzone
Nachtatrium, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer mit Dusche und Hydromassage, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Hydromassage und Dusche, Service-Badezimmer, Waschküche mit Außenzugang, Grottino mit Küche und Zugang zur Außenterrasse, Hallenbad und Dampfbad, Hütte

Kellergeschoss
Technischer Raum, Keller

Vollständig renoviertes Schwimmbad mit Sauna und türkischem Bad, Umkleideraum mit Duschen, für absolute Entspannung
Garten
Ölheizung, Fußbodenheizungen
Photovoltaische und thermische Solarzellen
Klimaanlage kalt/warm
Hausautomation und Videoüberwachungssystem