Diese prestigeträchtige 4,5-Zimmer-Wohnung in Agra verbindet die Exklusivität eines privaten Parks mit dem Komfort, nur wenige Minuten von Lugano entfernt zu wohnen.
Sie befindet sich im ersten Stock einer eleganten Wohnanlage mit nur sieben Wohneinheiten und ist die ideale Wahl für alle, die großzügige Räumlichkeiten, maximale Privatsphäre und eine erholsame Lebensqualität im Kontakt mit der Natur suchen.

Die Autobahnauffahrt Noranco (Lugano Sud) und die großen Einkaufszentren von Grancia sind in nur 8–10 Minuten erreichbar, das Zentrum von Lugano ist in etwa 15 Autominuten zu erreichen, während der renommierte Campus der TASIS (The American School in Switzerland) in Montagnola nur 5 Minuten entfernt liegt.
Die Haltestelle des Postbusses ist nur wenige Meter vom Anwesen entfernt, und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein herrlicher Trimm-dich-Pfad für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Wohnfläche ca. 163 m² (3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer)
große Garage

Die Immobilie zeichnet sich durch die großzügige Raumaufteilung aus, die Familien oder Paaren, die komfortable und vielseitig nutzbare Räume wünschen, ein Höchstmaß an Wohnkomfort garantiert.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangsbereich, großes Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zur großzügigen Terrasse, Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon, ein Schlafzimmer mit Bad (Badewanne) und Terrasse, zweites Schlafzimmer mit Bad (Dusche), drittes Schlafzimmer mit Zugang zur Hauptterrasse, drittes Badezimmer mit Badewanne.
Keller,
Gemeinschaftswaschküche,
eine große Garage

Preis der Wohnung CHF 1’245’000.—
Preis für die Garage CHF 50’000.—
CHF 1’295’000.—


Gasheizung mit Heizkörpern

Kommunaler Steuermultiplikator 60 %