CUREGGIA - LUGANO charakteristische VILLA arch. Franco Ponti, Seeblick

CH-6963 Cureggia, .

CHF 1'545'000.-
CUREGGIA - LUGANO
charakteristische VILLA arch. Franco Ponti,
Seeblick
6 Fotos

Beschreibung

Diese charakteristische und bezaubernde Villa des bekannten Architekten Franco Ponti, ein Objekt für Liebhaber, befindet sich im Dorf von Cureggia, Teil der Gemeinde Lugano, an den Hängen des Monte Boglia, in der Nähe der Stadt Lugano selber.
Die Villa befindet sich in einer Wohnquartier, mit spektakulärem Blick auf die Stadt, den See und die umliegenden Berge.
Das Anwesen ist Teil der Liste MC7, der Bundes-Gebäude und Artefakte von kulturellem Interesse.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, so dass das Stadtzentrum in kaum zehn Minuten erreichbar ist.

Grundstücksfläche (Wohnzone IS 0.4 = 630.40 qm) ca. 1'576 qm (1507 qm Erweiterte Wohnzone, 69 qm An- und Neubauten)

Wohnfläche Villa ca. 140 qm

Baujahr 1960

Die mit zwei Terrassenebenen gebaute Villa ist wie folgt aufgeteilt:

Obergeschoss: Haupteingang, Esszimmer mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Bad, Treppe zur unteren Etage.

Untere Etage: Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und Ausgang zur Terrasse, Gäste-Wc, Heizungsraum.

Zentrale Ölheizung – Fussbodenheizung.


Die Immobilie verfügt derzeit über keine Parkplätze, diese können aber leicht geschaffen werden.

Zweitwohnsitz erlaubt.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Bushaltestelle
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Innenbereich
Cheminée
Hell
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Panoramasicht
See
Berge
Stil
Charakteristisches Haus

Angaben

Kategorie
Villa
Referenz-Nr.
#4928169
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
~ 140 m²
Grundstücksfläche
~ 1576 m²
Baujahr
1960
Ausnützungsziffer
0.4
Heizungstyp
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
190 m