LUGANO-CASTAGNOLA Terreno edificabile, splendida vista lago

LUGANO-CASTAGNOLA
Terreno edificabile, splendida vista lago

LUGANO-CASTAGNOLA
Terreno edificabile, splendida vista lago e montagne
con progetto approvato

- R2a, I.O. 30%, I.S. 0.4
- Altezza 8 m.
- Verde 40%

Castagnola è considerato uno dei quartieri più esclusivi, ambiti e ricercati della città di Lugano, grazie alla sua posizione panoramica, alla tranquillità, e alle bellezze naturali che lo circondano.
La particella è posizionata direttamente su una piccola strada a fondo cieco in grado di servire un numero limitato di proprietà private ed il flusso di veicoli su questo tratto di strada è molto basso.

La zona è residenziale , molto tranquilla, soleggiata e con splendida vista lago.
Luogo ideale per vivere per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura, ma allo stesso tempo vuole essere vicino al centro cittadino e a tutte le comodità.

Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa con appartamento ospiti (Superficie abitabile 488.25 mq),
garage, piscina

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CADRO (Lugano) Villa 4.5 locali con giardino e piscina

CADRO  (Lugano)
Villa 4.5 locali con giardino e piscina

CADRO (Lugano)
Villa 4.5 locali con giardino e piscina

La proprietà è situata nel comune di Lugano-Cadro, in posizione soleggiata e con vista aperta.

Superficie fondo ca. 556 mq
Superficie totale villa (PT+1P+ P.seminterrato) ca. 318 mq lordi (superficie abitabile ca. 158 mq )

La villa è così composta:
Piano Terreno: atrio, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino pianeggiante, moderna cucina aperta sul soggiorno, bagno ospiti con doccia. Nel soggiorno vi è la possibilità di creare una camera /studio come in origine
Primo Piano: 3 camere letto, 1 bagno, 1 terrazzo. Deposito nel sottotetto
Piano Inferiore: 1 stanza, locale disponibile/grottino (possibilità di reinstallare un camino), cucinino, 1 bagno con doccia, cantina, locale tecnico, lavanderia.

Piazzale per diverse auto (3/4 ) + 1 posteggio coperto da tettoia
Bel giardino pianeggiante con grande piscina (4 x 8 m)

Riscaldamento a gas, serpentine a pavimento
Aria condizionata in due camere da le

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VENDESI - CASLANO Splendida Villa direttamente a Lago

CASLANO
Splendida Villa direttamente a Lago

CASLANO
Splendida Villa direttamente a Lago con posto barca

Ubicata sulle rive del Lago di Lugano, in una zona residenziale denominata "Piccola Venezia", tranquilla e ben soleggiata.
L'immobile, orientato a Sud-Ovest dispone un terreno pianeggiante di ca. 2'534 mq ben curato con piscina esterna.
A pochi minuti dal Golf Club di Magliaso e dai trasporti pubblici. Lugano è raggiungibile in soli 20 minuti d'auto e a pochi Km si trova la dogana di Ponte - Tresa.
La villa è stata edificata a fine anni '60.
L'immobile di ca. 350 mq abitativi è suddivisa su 2 livelli ed un soppalco mansardato.

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LUGANO-FIGINO Villa antica ristrutturata con giardino e vista

LUGANO-FIGINO
Villa d'epoca  ristrutturata
con giardino e vista

Villa antica con giardino, edificata all'inizio del 900, ristrutturata nel 2012.
La villa gode di una parziale vista lago.

La proprietà è composta da:

PIANO TERRENO: atrio ingresso, soggiorno con camino, cucina arredata abitale con veranda, locali tecnici (riscaldamento-lavanderia, cantina),
PIANO INTERMEDIO: 2 camere letto, 1 bagno con doccia,
PRIMO PIANO: 2 camere letto, 1 studio, 1 bagno con vasca-doccia,
SOLAIO
2 posteggi

Prezzo di vendita CHF 1'320'000.--

Possibilità di affitto , Canone locazione mensile Fr. 3'000.-- + spese direttamente a carico dell'inquilino

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