AGNO
Locale commerciale/negozio di ca 40 mq con vetrina


Vendiamo in moderna palazzina edificata nel 2016 situata ad Agno, locale commerciale/negozio con vetrine al Piano Terreno.
La posizione della residenza è strategica con fermata dei mezzi pubblici a ca. 500 metri (trenino Ponte Tresa-Lugano), nelle vicinane si trovano anche la scuola primaria e secondaria, i negozi, banca. L’ingresso autostradale si trova a soli 2 minuti d’auto.

Il negozio di ca. 40 mq è composto da:
un ampio locale con un wc, cantina, 1 posteggio in autorimessa , Prezzo CHF 350'000.--

A questa PPP sono assegnati in uso esclusivo 2 posteggi esterni.
Attualmente il negozio è affittato (resa 5.48 %)


L’immobile è dotato di ascensore
Impianto di riscaldamento pompa di calore con distribuzione mediante serpentine a pavimento


Possibilità di acquistare nella stessa Residenza un moderno appartamento 3.5 locali di ca 128 mq con giardino privato di 200 mq al Piano Terreno a Fr. 660'000.--
+ 2 posteggi in autorimessa a Fr. 100'000.--.